这两天股市标红，是好现象吗？
2024-10-01 02:20:08 栏目： 技术学堂 查看(
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中国人投机思维太重了，导致庞氏***在这里屡试不爽。
任何资产的定价都应该用未来预估的现金流折现来估值。
比如房地产在北京上海的租售比都徘徊在1%-2%这个区间，发达国家普遍是12-15%。
这就说明这个时候资产存在巨大的泡沫，理应沽空。
因为你土地产权也就70年，除去开发商开发时间土地六十年就到期了，房屋寿命更是只有30-40年，高层的修缮成本又极高，北京核心区域房子尚且不值这个价，二三线城市房子更是无脑做空毫不犹豫。
更…。
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